Kruisbes 5

Omschrijving

Royaal geschakeld woonhuis op 257 m2 eigen grond, met inpandige berging, voor- en zonnige achtertuin (Zuid) grenzend aan een singel. Het huis is bij uitstek geschikt voor een gezin door de ligging in een beschutte kindvriendelijke woonomgeving. Fietspaden gaan door de wijk heen met de nabijheid van winkelcentrum De Kopermolen, scholen, recreatieve- en sportvoorzieningen. Treinstation Leiden CS op ca. 10 minuten afstand.

Indeling: Entree in ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de berging.
Ruime Z-vormige woonkamer met laminaat vloerafwerking en een schuifpui naar de diepe achtertuin met flink terras en buitenkraan.

De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een kookeiland met afzuigkap, rondom kastruimte en vrieskast. De keuken is tevens voorzien van een inbouw oven, koelkast en vaatwasmachine.

1e etage: Lichte, grote overloop met toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Drie royale en lichte slaapkamers, waarvan twee met wastafel en allen voorzien van laminaat vloeren.

2e etage: overloop, wasmachine-/CV ruimte met de Vaillant VHR combiketel bj. 2022. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het dakterras (Z).

Het huis is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en per direct beschikbaar.

Leefruimte is het sleutelwoord in deze woning en daarbij komt de ligging op een fantastische groene locatie met vrij parkeren in de directe omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 2224 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties