Leeuwerikstraat 15

Omschrijving

Deze woning is in één van de meest gewilde wijken van Leiden gelegen. Aan het einde van de straat is de mooie speeltuin Vogelwijk te vinden. De wijk heeft een zeer actieve buurtvereniging. In de heerlijk groene woonwijk op korte afstand van zowel het stadscentrum als verschillende parken, vindt u deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Ook sportgelegenheden vindt u op steenworp afstand, evenals een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets te bereiken en het LUMC, Bio Science Park en NS-station Leiden Centraal bevinden zich in de directe omgeving. Via de uitvalswegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.
Voor deze woning zijn wij op zoek naar een kandidaat die zin heeft om de handen uit de mouwen te steken, de woning moet geheel gerenoveerd worden. Een uitgelezen kans om de woonruimte geheel naar eigen smaak in te richten.
Indeling: Begane grond: Via een overdekte entree bereikt u de vestibule met meterkast, gang, trapopgang naar de eerste etage, zeer eenvoudige douche, toiletruimte. Woonkamer en suite met schouw in de voorkamer, achterkamer met schuifpui naar de tuin. Dichte keuken, uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een openslaande deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer met ingebouwde kast, een eveneens ruime achterkamer met ingebouwde kasten en een wastafel en een kleinere achterzijkamer. Aan de voorzijde nog de badkamer, met ligbad, toilet en wastafel en een deur naar het inpandig balkon. Dit balkon is ook via de voorslaapkamer bereikbaar.
2e verdieping: Flinke zolder- of hobbyruimte met groot, vrijwel nieuw dakkapel. Hier is ook de opstelling van de C.V. ketel. Op deze verdieping een goed formaat slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
De woning heeft een voortuin en een achtertuin, met houten berging (in slechte staat)
De bijzonderheden van deze woning
- Woonoppervlakte: 152 m²
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- Dakisolatie
- Dubbel glas
- Bouwjaar: 1926
- Bouwkundig rapport beschikbaar

Overdracht Status Verkocht Prijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.934,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel ketel uit 1969 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.8 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie R Perceelnummer 883 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties