Karsenhof 5

Omschrijving

Volledig gemeubileerd, splinternieuw( bouwjaar 2022) en uitstekend onderhouden woonhuis met voor en achtertuin en 2 privé parkeerplaatsen.
Het huis is bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een verkeersvrij en groen hofje, op loop afstand van het winkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen.
Zeer centrale ligging met snelle verbinding naar de A44 (A-dam/Schiphol/Den Haag) en het Leidse Centraal Station op slechts 10 fiets- of bus minuten.

Indeling: Entree in ruime hal met toilet en garderobe ruimte, mooie L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met schuur en achterom, ruime en luxe keuken met alle apparatuur en veel kastruimte.

1^e etage: Overloop met 2^e toilet, mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, ruime (ouder)slaapkamer met grote kastenwand, grote studeerkamer over de volle breedte met uitzicht op de tuin.

2^e etage: Ruime overloop met bergruimte, berging met wasmachine, 2^e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, grote slaapkamer onder de nok met twee 2-persoonsbedden en kastruimte.

Dit energiezuinige huis is voorzien van een warmtepompinstallatie, warmte-terugwin ventilatie, zonnepanelen, en marmeren vloeren op alle etages met vloerverwarming.

Beschikbaak vanaf eind november voor circa 6 maanden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fully furnished, brand new (built in 2022) and well maintained house with front and backyard and 2 private parking spaces.
The house is ideally situated in a traffic-free and green courtyard, within walking distance of the shopping center, health center and schools.
Very central location with fast connection to the A44 motor way (A-dam/Schiphol Airport/The Hague) and Leiden Central Station just 10 minutes by bike or bus.

Layout: Entrance into spacious hall with toilet and wardrobe space, beautiful L-shaped living room with patio doors to the beautifully landscaped garden with shed and back entrance, spacious and luxurious kitchen with all appliances and plenty of
cupboard space.

1st floor: Landing with 2nd toilet, beautiful bathroom with bath, walk-in shower and washbasin, spacious (master) bedroom with large wardrobes, spacious study over the full width with a view of the garden.

2nd floor: Spacious landing with storage space, storage/laundry with washing machine, 2nd bathroom with walk-in shower, toilet and sink, large bedroom “under the roof” with two double beds and wardrobe space.

This energy-efficient house is equipped with a heat pump installation, heat recovery ventilation, solar panels, and marble on all floors with underfloor heating. Comfortable and very complete furnishings and furniture.

Available from the end of November for approximately 6 months.
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 18,46 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.125,- Specificatie Geindexeerd en gemeubileerd Aanvaarding Per 01-12-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, Wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties