20 photos available

For sale: Nieuwe Rijn 79A, 2312 JK Leiden

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 90 m²
Acceptance By consultation
€375,000

General

Ruime karakteristieke goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met dakterras aan gracht in het centrum met vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn. Op loop-/fietsafstand bevinden zich: het gezellige stadsleven met twee maal per week de markt, de vele restaurants en uitgaansmogelijkheden, veel groen/wandelpaden rond de singels, de universiteit, musea, scholen, bushaltes en Leiden CS (ca. 7 min.). Ligging op... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Year of construction 1906
Status Available
Offered since 02 July 2019

Features

Offer
Reference number 25027/4422485
Asking price €375,000
Acceptance By consultation
Offered since 02 July 2019
Last updated 04 July 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1906
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Effective area 90 m²
Content 210 m³
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
City centre
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Has cable TV Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes

Definition

Ruime karakteristieke goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met dakterras aan gracht in het centrum met vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn. Op loop-/fietsafstand bevinden zich: het gezellige stadsleven met twee maal per week de markt, de vele restaurants en uitgaansmogelijkheden, veel groen/wandelpaden rond de singels, de universiteit, musea, scholen, bushaltes en Leiden CS (ca. 7 min.). Ligging op enkele autominuten afstand autosnelweg A4, parkeren in de directe omgeving d.m.v. een parkeervergunning/betaald parkeren.

Indeling: Entree op de begane grond met hal, meterkast en trapopgang.

1e etage: Overloop met toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met parketvloer, in open verbinding met de keuken met apparatuur (fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast), utility ruimte met wasmachine aansluiting, CV ruimte met de Vaillant combiketel. Beschut dakterras.

2e etage: Overloop met kasten en via een verhoging van enkele treden, de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator en een separaat 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime lichte slaapkamer over de gehele breedte met grenen vloer en met een vide en vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn, 2e ruime kamer aan de achterzijde van de woning.

Een aantrekkelijke vrij rustige woonomgeving in het bruisende centrum.
-------------------------------------------
Characteristic spacious upstairs maisonette with a roof terrace, situated in the city center of Leiden and overlooking a beautiful canal. On a short distance you will find many shops, restaurants, museums, the university and two times per week the market, Leiden CS (approx. 7 minutes), the A4 motorway (approx. 5 min.) and good public transport on walking distance.

Layout: Entrance in hall with stairway to the first floor.

1st Floor: Landing with a toilet with handbasin, very sunny and spacious living room with free views and a wooden floor, connected with the open kitchen with appliances and utility room with the washing machine connection and the central heating boiler. Access to the attractive roof terrace.

2nd Floor: bright Landing with storage, a few steps up; to the bathroom with a shower, a vanity cabinet and a design radiator, separate toilet. At front a bright and spacious bedroom (or study) with a void, a spacious 2nd bedroom at the backside of the house.

This is a quietly situated apartment, located in the bustling center.

Floor plans

Extra

Recently viewed