28 foto's beschikbaar

Te koop: Gerard Brandtstraat 6, 2332 AL Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
€ 340.000,- k.k.

Algemeen

Prima onderhouden, karakteristiek 30-er jaren woonhuis, met zonnige achtertuin, een aangebouwde schuur (met wma en cv ketel) en achterom. De woning is gelegen in de sfeervolle wijk de Lage Mors met het Kweeklustpark en zijn leuke buurtwinkels zoals een bakker, kapper, slager en een groentewinkel. In de directe omgeving bevinden er zich meerdere scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Het Cent... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25027/4352558
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 257 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combiketel
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Prima onderhouden, karakteristiek 30-er jaren woonhuis, met zonnige achtertuin, een aangebouwde schuur (met wma en cv ketel) en achterom. De woning is gelegen in de sfeervolle wijk de Lage Mors met het Kweeklustpark en zijn leuke buurtwinkels zoals een bakker, kapper, slager en een groentewinkel. In de directe omgeving bevinden er zich meerdere scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Het Centraal Station, het BioScience Park, museum Naturalis, de universiteit en het LUMC bevinden zich op loopafstand en in minder dan 10 minuten fietsen zit u in het historische centrum van Leiden. Daarnaast zijn de verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag alsmede naar de N206 richting Duin- en Bollenstreek zeer goed te bereiken.
Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met erker, royale trapkast, uitgebouwde keuken (in 2014 vernieuwd en voorzien van apparatuur), tussenhal en toilet. 1e Verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafel en design radiator, slaapkamer achter en ruime slaapkamer voor met ingebouwde kast. 2e Verdieping: Zolderkamer met bergingen en dakkapel. Deze sfeervolle woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en bevat nog tal van authentieke elementen (schouwen woonkamer, granitovloer, glas in lood ramen, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin). Tuin: Zonnige tuin gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht op het Kweeklust park.

Samengevat:

- Karakteristieke authentieke details (glas in lood, schouwen woonkamer, paneeldeuren)
- Dubbel glas in vrijwel de hele woning
- Achtertuin met vrij zicht
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Prima staat van onderhoud

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken