20 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwe Rijn 79A, 2312 JK Leiden

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Ruime karakteristieke goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met dakterras aan gracht in het centrum met vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn. Op loop-/fietsafstand bevinden zich: het gezellige stadsleven met twee maal per week de markt, de vele restaurants en uitgaansmogelijkheden, veel groen/wandelpaden rond de singels, de universiteit, musea, scholen, bushaltes en Leiden CS (ca. 7 min.). Ligging op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwjaar 1906
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25027/4422485
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja

Omschrijving

Ruime karakteristieke goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met dakterras aan gracht in het centrum met vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn. Op loop-/fietsafstand bevinden zich: het gezellige stadsleven met twee maal per week de markt, de vele restaurants en uitgaansmogelijkheden, veel groen/wandelpaden rond de singels, de universiteit, musea, scholen, bushaltes en Leiden CS (ca. 7 min.). Ligging op enkele autominuten afstand autosnelweg A4, parkeren in de directe omgeving d.m.v. een parkeervergunning/betaald parkeren.

Indeling: Entree op de begane grond met hal, meterkast en trapopgang.

1e etage: Overloop met toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met parketvloer, in open verbinding met de keuken met apparatuur (fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast), utility ruimte met wasmachine aansluiting, CV ruimte met de Vaillant combiketel. Beschut dakterras.

2e etage: Overloop met kasten en via een verhoging van enkele treden, de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator en een separaat 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime lichte slaapkamer over de gehele breedte met grenen vloer en met een vide en vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn, 2e ruime kamer aan de achterzijde van de woning.

Een aantrekkelijke vrij rustige woonomgeving in het bruisende centrum.
-------------------------------------------
Characteristic spacious upstairs maisonette with a roof terrace, situated in the city center of Leiden and overlooking a beautiful canal. On a short distance you will find many shops, restaurants, museums, the university and two times per week the market, Leiden CS (approx. 7 minutes), the A4 motorway (approx. 5 min.) and good public transport on walking distance.

Layout: Entrance in hall with stairway to the first floor.

1st Floor: Landing with a toilet with handbasin, very sunny and spacious living room with free views and a wooden floor, connected with the open kitchen with appliances and utility room with the washing machine connection and the central heating boiler. Access to the attractive roof terrace.

2nd Floor: bright Landing with storage, a few steps up; to the bathroom with a shower, a vanity cabinet and a design radiator, separate toilet. At front a bright and spacious bedroom (or study) with a void, a spacious 2nd bedroom at the backside of the house.

This is a quietly situated apartment, located in the bustling center.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken