17 foto's beschikbaar

Te koop: Lommerlustlaan 47, 2361 LJ Warmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
€ 498.000,- k.k.

Algemeen

DE VRAAGPRIJS VAN € 498.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Bieden-vanaf keert de 'vraagprijs'-strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf-prijs in de verkoop. Vanaf deze prijs kunt u bieden op deze woning. Net als in een regulier onderhandelingstraject geldt voor de koper de mogelijkheid tot voorbehoud van financiering en zijn 3 dagen bedenktijd van toepassing.

Rustig en vrij ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1984
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25027/4211669
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 109 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS VAN € 498.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Bieden-vanaf keert de 'vraagprijs'-strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf-prijs in de verkoop. Vanaf deze prijs kunt u bieden op deze woning. Net als in een regulier onderhandelingstraject geldt voor de koper de mogelijkheid tot voorbehoud van financiering en zijn 3 dagen bedenktijd van toepassing.

Rustig en vrij gelegen halfvrijstaand woonhuis (type 2-onder- 1- kap). De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk pleintje met een speeltuintje.

Het huis heeft aan drie zijden tuin met veel privacy en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Tevens is er een garage en een apart fietsenschuurtje (ook handig voor tuingereedschap en/of de opslag van tuinmeubelen. Het huis heeft 3 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een zolder met nog een extra werk-of slaapkamer en veel bergruimte, een ruime lichte L-vormige woonkamer met open haard en een open keuken. Tesamen met de royale, mooi aangelegde tuin is dit huis een genot om in te wonen.

Het huis is gelegen in het pittoreske en waterrijke Warmond. Warmond is een mooi dorp met allerlei voorzieningen vlakbij; Schiphol en de steden Amsterdam en Den Haag op nog geen half uurtje rijden. Het station Sassenheim is dichtbij; evenals Leiden, met zijn universiteit en ziekenhuizen. Warmond is een watersportdorp; je vaart zò naar de Kagerplassen. Er zijn diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportaccomodaties.

De indeling:
Via de voordeur aan de zijkant komt u binnen in de hal. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de open trap naar boven. Rechtdoor biedt de hal toegang tot de royale living met een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met open haard. Via de achterzijde van de woonkamer komen we in de keuken. Deze gezellige landelijke keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur: koelkast, oven, gas kookplaat, afzuigkap, boiler en vaatwasser.

Door de achterdeur in de keuken komen we in de zonnige, beschutte tuin. Deze is geheel omheind en biedt daardoor veel privacy. De tuin is heerlijk luw. Zowel vooraan bij het huis als achter in de tuin bevindt zich een terras, zodat je altijd de zon op kunt zoeken. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de ronde open trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde vinden we de masterbedroom met een flinke raampartij. Daartegenover de tweede slaapkamer. Rechts daarvan de moderne badkamer met royale douche met stortdouche, toilet en eigentijds steigerhouten badkamermeubel met natuurstenen wastafel. Aan de rechterkant van de trap bevindt zich de 3e slaapkamer.

Tweede verdieping
Opnieuw leidt de open draaitrap naar boven en komen we op de zolder. Hier bevindt zich de ketel (jaar: 2006). Links is een 4e slaap- of werkkamer met een groot velux dakraam. Verder is er op de zolder veel bergruimte die aan één kant is weggewerkt achter houten schuifwanden.
Kortom: een heerlijk licht en comfortabel woonhuis met een zonnige en vrije tuin (ong. 12 m diep en 11 m breed), gelegen op een prachtige, rustige plek in een kindvriendelijke en lommerrijke buurt in Warmond.

Wie wil hier nu niet wonen?

Bent u op zoek naar een fijn huis, in een rustige en groene omgeving? Maak dan gauw een afspraak om te komen kijken.

Bijzonderheden
- Riante en lichte living met open haard
- Ruime garage
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Royale tuin met veel privacy
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op het pleintje waar het huis aan ligt, loopt de Lommerlustlaan dood. Er is derhalve alleen bestemmingsverkeer
- Vlakbij recreatieplas ' De Klinkenberg'
- Nabij winkels, diverse horecagelegenheden, scholen en sportvelden
- Nabij diverse uitvalswegen (A4 en A44) en het treinstation Sassenheim

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken